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              福晟國際2021年營收同比增89.9%歸母凈虧收窄至5.73億元
              來源:中華網財經 發布時間:2022-04-02 10:38:28

              中華網財經4月2日訊:近日,福晟國際控股有限公司(簡稱:福晟國際,0627.HK)披露截至2021年12月31日止年度的未經審核全年業績公告顯示,截至2021年12月31日止年度,福晟國際收入約22億元,同比增89.91%;毛利2.45億元,同比增長216.2%;毛利率11.1%;公司擁有人應占虧損約5.73億元,較去年虧損同比收窄58.1個百分點;公司擁有人應占每股攤薄虧損5.05分,而2020年為每股攤薄虧損12.03分。

              期內,福晟國際合約銷售額約人民幣4.63億元;物業銷售收入約人民幣21.99億元;實現毛利2.4億元,同比扭虧;整體毛利率改善至約11.1%,2020年度為-18.1%,此乃由于年內交付不同地區的物業。

              租金收入方面,其年內租金收入約人民幣124萬元,租金收入主要來自物業長沙福晟國際金融中心。由于于年內上半年經濟不穩,若干租戶遷出,同時,年內已出售福晟國際金融中心的若干部分予客戶,故租金收入大幅下降。

              截至報告期末,福晟國際擁有15項發展中及待售的項目,總建筑面積約111.64萬平方米,應占總建筑面積約90.43萬平方米。其另持有2項投資物業,應占總建筑面積4.59萬平方米。

              值得注意的是,2021年內,福晟國際融資成本約為人民幣1.22億元,過往年度為人民幣2.19億元,同比下降44.29%;按借貸總額除以其權益總額計算的凈資本負債比率為266.3%,2020年則為215.0%。

              展望2022年

              年報中,福晟國際表示,政府的政策調控將為房地產行業帶來挑戰和機遇,政策調控旨在支持“房住不炒”的原則,而“三穩”(穩地價、穩房價、穩預期)的目標不變。

              本集團堅持專注發展核心業務,同時繼續發掘行內具業務拓展潛力的項目。隨著大灣區發展日漸成熟,本集團放眼此處,把握業務發展機遇。盡管預期房地產融資將會繼續收緊,我們仍尋求不同的方法為到期債務進行再融資,并盡力降低本集團的融資成本水平。隨著市場復甦,本集團會爭取發展機會,參與優質地段的項目,提升本集團的盈利能力并為股東締造更理想的回報。

              另,福晟國際于業績報告中表示,董事會不建議于2021年度派付任何末期股息。

              標簽: 福晟國際 2021年

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